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France › Hanvec › Kersamarec › n° 8

8 Kersamarec, Hanvec

Vendu 278 000 € (1 626 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 29460
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 626 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Hanvec2 402 €/m² 325 ventesPrix à Hanvec → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I0495 + 0I0496 + 0I0754
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 688 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 626 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 8 Kersamarec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2018 n° 8 · Maison 17/02/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 278 000 €1 626 €/m² 1 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kersamarec, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 B →
KERSAMAREC
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 626 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 8 B1 473 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017n° 101 387 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 100 € 4 269 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 626 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 IMP DE KERSAMARREC 243 m² 494 991 € 2 037 €
114 IMP DE KERSAMARREC 193 m² 567 806 € 2 942 €
2560 RTE DE LANVOY 127 m² 465 455 € 3 665 €
44 CHE DE QUISTILLIC 102 m² 252 042 € 2 471 €
142 CHE DE LA CHAPELLE 152 m² 484 576 € 3 188 €
16 LOT DE KEROHAN 136 m² 280 024 € 2 059 €
7 LOT CLOS DE LA CHAPELLE 116 m² 259 956 € 2 241 €
409 CHE DE KEROHAN 97 m² 232 994 € 2 402 €
288 CHE DE KEROHAN 78 m² 261 534 € 3 353 €
485 CHE DE QUISTILLIC 110 m² 244 970 € 2 227 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 4 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kersamarec
Ventes sur la voie0
Hanvec
Tendance 3 ans+12 %
vs département+17 %
Rendement brut4.4 %
Voir Hanvec ↗
Finistère
Rang de la commune155ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 458 €
171 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEHanvec325 ventes · 2 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hanvec → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Kersamarec à Hanvec ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Kersamarec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2018, maison de 171 m² à 278 000 €, soit 1 626 €/m².

Est-ce cher pour Kersamarec ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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