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France › Hanvec › Boudouguen › n° 130

130 Boudouguen, Hanvec

Vendu 210 000 € (1 615 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1848 · CP 2946015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1301 615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Hanvec1 749 €/m² 325 ventesPrix à Hanvec → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0131 + 0E0130 + 0E0132 + 0E0657
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 615 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Boudouguen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2021 n° 130 · Maison · 4 p. 06/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boudouguen, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 185 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 185−15 %1 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024
BOUDOUGUENMÉDIANE DE LA RUE 1 408 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 130VOUS ÊTES ICI1 615 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5180+11 %1 569 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
630 € 3 083 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 615 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
185 BOUDOUGUEN 75 m² 90 000 € 1 200 €
14 RTE DE LA FORET DU CRANOU 58 m² 152 018 € 2 621 €
86 RTE DE LA GARE 120 m² 137 040 € 1 142 €
58 CARN DAOULAS 55 m² 80 025 € 1 455 €
104 RTE DE LA GARE 115 m² 159 965 € 1 391 €
78 RTE DE LA GARE 90 m² 128 520 € 1 428 €
68 RTE DE LA GARE 60 m² 184 980 € 3 083 €
67 RTE DE LA GARE 100 m² 85 000 € 850 €
59 RTE DE LA GARE 135 m² 85 050 € 630 €
58 RTE DE LA GARE 190 m² 170 050 € 895 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boudouguen
Ventes sur la voie2
Hanvec
Tendance 3 ans+12 %
vs département-15 %
Rendement brut6.1 %
Voir Hanvec ↗
Finistère
Rang de la commune155ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 109 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA VILLEHanvec325 ventes · 1 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hanvec → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Boudouguen à Hanvec ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Boudouguen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, maison de 130 m² à 210 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Boudouguen ?

Oui : 1 615 €/m² contre 1 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Hanvec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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