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France › Hambye › Route de la Croix David › n° 10

10 Route de la Croix David, Hambye

Vendu 98 340 € (1 366 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 504501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 366 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Hambye1 906 €/m² 271 ventesPrix à Hambye → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 470 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0041 + 0E0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 793 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 366 €/m² en 2020 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Route de la Croix David

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2020 n° 10 · Maison · 3 p. 23/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 340 €1 366 €/m² 1 366 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de la Croix David, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+26 %1 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 11−26 %1 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025
ROUTE DE LA CROIX DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 1 350 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 366 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 000 € 1 940 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 366 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE DE LA CROIX DAVID 100 m² 170 000 € 1 700 €
11 RTE DE LA CROIX DAVID 75 m² 75 000 € 1 000 €
33 RTE DE LA BAUDRIERE 50 m² 97 000 € 1 940 €
35 RTE DE LA BAUDRIERE 120 m² 199 920 € 1 666 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 1 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 635 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Croix David
Ventes sur la voie2
Hambye
Tendance 3 ans+18 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Hambye ↗
Manche
Rang de la commune219ᵉ sur 336
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 327 – 2 002 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
478 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEHambye271 ventes · 1 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hambye → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route de la Croix David à Hambye ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route de la Croix David a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, maison de 72 m² à 98 340 €, soit 1 366 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Croix David ?

Oui : 1 366 €/m² contre 1 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Hambye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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