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France › Halluin › Molinel Colbras › Square Helene Boucher › n° 19

19 Square Helene Boucher, Halluin

Vendu 240 000 € (2 308 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 592500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Molinel Colbras2 239 €/m² 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Halluin2 054 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0564
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN275 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Square Helene Boucher

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2024 n° 19 · Maison · 6 p. 24/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Helene Boucher, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %2 067 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018n° 17−20 %1 846 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015
n° 19VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²1 vente · dernière 2024
SQUARE HELENE BOUCHERMÉDIANE DE LA RUE 2 308 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−26 %1 716 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021n° 6−7 %2 154 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019n° 12+7 %2 470 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 046 € 3 616 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MARC SANGNIER 136 m² 329 256 € 2 421 €
12 SQ HELENE BOUCHER 104 m² 256 880 € 2 470 €
12 RUE MARC SANGNIER 110 m² 333 080 € 3 028 €
37 RUE JEAN MERMOZ 76 m² 203 984 € 2 684 €
2 SQ HELENE BOUCHER 134 m² 229 944 € 1 716 €
317 RUE DE LA LYS 67 m² 154 837 € 2 311 €
319 RUE DE LA LYS 78 m² 153 972 € 1 974 €
327 RUE DE LA LYS 153 m² 160 038 € 1 046 €
13 RUE JEAN MERMOZ 93 m² 252 960 € 2 720 €
12 RUE JEAN MERMOZ 68 m² 229 976 € 3 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 046 € à 3 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Hélène Boucher
Ventes sur la voie3
Molinel Colbras
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+9 %
Voir Molinel Colbras ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+8 %
Rendement brut5.6 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 080 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERMolinel Colbras209 ventes · 2 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Square Helene Boucher à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Square Helene Boucher a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, maison de 104 m² à 240 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Square Helene Boucher ?

Oui : 2 308 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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