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France › Halluin › Centre › Rue Jean Jaures › n° 73

73 Rue Jean Jaures, Halluin

Vendu 110 000 € (2 391 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 5925042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Rue Jean Jaures, 59250 Halluincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 733 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Jean Jaures1 679 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre2 134 €/m² 557 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Halluin2 250 €/m² 3 328 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK1164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2022 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 420 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/11/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
16/11/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 16/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €
26/05/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
19/05/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €
27/01/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 450 €1 733 €/m² 1 733 €
17/09/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 550 €2 251 €/m² 2 251 €
08/03/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
03/07/2018 n° 73 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 950 €1 859 €/m² 1 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
946 € 3 738 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DU GENERAL DE GAULLE 70 m² 256 830 € 3 669 €
7 PL DU GENERAL DE GAULLE 70 m² 249 970 € 3 571 €
7 PL DU GENERAL DE GAULLE 62 m² 219 976 € 3 548 €
7 PL DU GENERAL DE GAULLE 65 m² 232 505 € 3 577 €
7 PL DU GENERAL DE GAULLE 41 m² 151 495 € 3 695 €
7 PL DU GENERAL DE GAULLE 63 m² 223 020 € 3 540 €
7 PL DU GENERAL DE GAULLE 62 m² 214 024 € 3 452 €
7 PL DU GENERAL DE GAULLE 61 m² 198 982 € 3 262 €
7 PL DU GENERAL DE GAULLE 65 m² 219 505 € 3 377 €
7 PL DU GENERAL DE GAULLE 70 m² 246 470 € 3 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 3 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante1 660 – 2 141 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Centre
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre ↗
Halluin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune53ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Jean Jaures93 ventes depuis 2014 · 1 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre557 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 328 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Jean Jaures à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2022, appartement de 46 m² à 110 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 2 391 €/m² contre 1 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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