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France › Halluin › Mont-Triez Cailloux › Rue de Lille › n° 331

331 Rue de Lille, Halluin

Vendu 202 600 € (2 441 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 5925025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3312 441 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de Lille1 958 €/m² 276 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Mont-Triez Cailloux2 395 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Halluin2 660 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 276 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN362 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 441 €/m² en 2019 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Rue de Lille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2019 n° 331 · Maison · 4 p. 14/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 600 €2 441 €/m² 2 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 222 € 3 829 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
327 RUE DE LILLE 82 m² 313 978 € 3 829 €
337 RUE DE LILLE 95 m² 130 340 € 1 372 €
333 RUE DE LILLE 150 m² 295 050 € 1 967 €
319 RUE DE LILLE 102 m² 207 264 € 2 032 €
347 RUE DE LILLE 89 m² 135 013 € 1 517 €
315 RUE DE LILLE 68 m² 160 004 € 2 353 €
351 RUE DE LILLE 108 m² 270 756 € 2 507 €
311 RUE DE LILLE 90 m² 109 980 € 1 222 €
19 ALL JULIEN VANDEKERCKOVE 97 m² 329 897 € 3 401 €
408 RUE DE LILLE 141 m² 278 898 € 1 978 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 3 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lille
Fourchette courante1 721 – 2 706 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lille ↗
Mont-Triez Cailloux
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-10 %
Voir Mont-Triez Cailloux ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.7 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA RUERue de Lille276 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont-Triez Cailloux410 ventes · 2 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2019, maison de 83 m² à 202 600 €, soit 2 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Oui : 2 441 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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