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France › Halluin › Mont-Triez Cailloux › Rue de Lille › n° 303

303 Rue de Lille, Halluin

Vendu 194 000 € (3 031 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 5925056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3032 609 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue de Lille1 940 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Mont-Triez Cailloux2 395 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Halluin2 660 €/m² 3 319 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 303Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN178 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 031 €/m² en 2023 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 303 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 422 € À 3 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2023 n° 303 · Maison · 4 p. 01/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 194 000 €3 031 €/m² 3 031 €
02/04/2021 n° 303 · Maison · 4 p. 02/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €
17/08/2015 n° 303 · Maison · 4 p. 17/08/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
726 € 3 829 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
301 RUE DE LILLE 101 m² 190 991 € 1 891 €
307 RUE DE LILLE 109 m² 269 993 € 2 477 €
311 RUE DE LILLE 90 m² 259 020 € 2 878 €
311 RUE DE LILLE 90 m² 109 980 € 1 222 €
384 RUE DE LILLE 216 m² 449 928 € 2 083 €
384 RUE DE LILLE 216 m² 619 920 € 2 870 €
315 RUE DE LILLE 68 m² 160 004 € 2 353 €
319 RUE DE LILLE 102 m² 207 264 € 2 032 €
6 RUE HONORE DE BALZAC 89 m² 314 971 € 3 539 €
327 RUE DE LILLE 82 m² 313 978 € 3 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 726 € à 3 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lille
Fourchette courante1 631 – 2 658 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lille ↗
Mont-Triez Cailloux
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-10 %
Voir Mont-Triez Cailloux ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.8 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune147ᵉ sur 578
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 303 ?

LA RUERue de Lille281 ventes depuis 2014 · 1 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont-Triez Cailloux410 ventes · 2 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 319 ventes · 2 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 303Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 303 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 303 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, maison de 64 m² à 194 000 €, soit 3 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Oui : 3 031 €/m² contre 1 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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