France › Halluin › Mont-Triez Cailloux › Rue de Lille › n° 259

259 Rue de Lille, Halluin

Vendu 320 000 € (4 156 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 59250112 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2593 143 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +61 %Rue de Lille1 958 €/m² 276 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Mont-Triez Cailloux2 395 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Halluin2 577 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 276 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN300 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 156 €/m² en 2024 · +112 % vs la rue

Ventes enregistrées au 259 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 130 € À 4 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2024 n° 259 · Maison · 4 p. 04/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

26/05/2021 n° 259 · Maison · 4 p. 26/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 300 €3 770 €/m² 3 770 €

21/03/2018 n° 259 · Maison · 4 p. 21/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 241 000 €3 130 €/m² 3 130 €

01/12/2016 n° 259 · Maison · 4 p. 01/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Lille, numéro par numéro

127 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 257 n° 262 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 247−19 %1 580 €/m²Maison 200 m² · vendu 2016 n° 249+19 %2 322 €/m²Maison 225 m² · 2 ventes · 2022 n° 253−4 %1 875 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016 n° 255−9 %1 783 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019 n° 257+66 %3 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

n° 259VOUS ÊTES ICI3 143 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 263+73 %3 379 €/m²Maison 145 m² · vendu 2020 n° 269+5 %2 054 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2019 n° 271−8 %1 795 €/m²Maison 156 m² · vendu 2014 n° 271 B−63 %726 €/m²Maison 442 m² · vendu 2023

RUE DE LILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 958 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 246−20 %1 572 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025 n° 256−7 %1 819 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 262−8 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 127 adresses vendues Rue de Lille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

726 € 3 539 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

249 RUE DE LILLE 225 m² 690 075 € 3 067 €

8 CITE DU NOIR PIGNON 51 m² 139 995 € 2 745 €

8 CITE DU NOIR PIGNON 51 m² 151 980 € 2 980 €

322 RUE DE LILLE 135 m² 233 010 € 1 726 €

8 RUE VOLTAIRE 94 m² 231 522 € 2 463 €

8 RUE VOLTAIRE 94 m² 182 454 € 1 941 €

352 RUE DE LILLE 121 m² 359 491 € 2 971 €

16 CHEM DE LA BRASSERIE 93 m² 227 013 € 2 441 €

271 B RUE DE LILLE 442 m² 320 892 € 726 €

275 B RUE DE LILLE 105 m² 250 950 € 2 390 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 726 € à 3 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lille

Fourchette courante1 625 – 2 627 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

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Mont-Triez Cailloux

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-7 %

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Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut4.7 %

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Nord

Rang de la commune148ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 259 ?

LA RUERue de Lille276 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont-Triez Cailloux410 ventes · 2 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 259 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 259 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, maison de 77 m² à 320 000 €, soit 4 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Oui : 4 156 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +112 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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