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France › Halluin › Forage › Rue de Lille › n° 158

158 Rue de Lille, Halluin

Vendu 157 000 € (1 208 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1828 · CP 5925038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1581 208 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue de Lille1 958 €/m² 276 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Forage1 656 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Halluin1 943 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 158Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 276 ventes dans la rue
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Calée sur 474 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1828
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN355 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 208 €/m² en 2018 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 158 Rue de Lille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2018 n° 158 · Maison · 5 p. 06/11/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 000 €1 208 €/m² 1 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 3 276 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 RUE DE LILLE 92 m² 233 864 € 2 542 €
164 RUE DE LILLE 145 m² 475 020 € 3 276 €
173 RUE DE LILLE 90 m² 99 000 € 1 100 €
159 RUE DE LILLE 90 m² 150 030 € 1 667 €
165 RUE DE LILLE 192 m² 205 632 € 1 071 €
174 RUE DE LILLE 124 m² 385 516 € 3 109 €
1 RUE JEAN JAURES 57 m² 88 008 € 1 544 €
5 RUE JEAN JAURES 80 m² 100 000 € 1 250 €
11 RUE PASTEUR 77 m² 112 035 € 1 455 €
15 RUE JEAN JAURES 140 m² 235 060 € 1 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lille
Fourchette courante1 362 – 2 312 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lille ↗
Forage
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-15 %
Voir Forage ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+2 %
Rendement brut6.9 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 350 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 158 ?

LA RUERue de Lille276 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForage337 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 158Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 158 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 158 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2018, maison de 130 m² à 157 000 €, soit 1 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Non : 1 208 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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