France › Halluin › Forage › Rue de Lille › n° 116

116 Rue de Lille, Halluin

Vendu 128 750 € (990 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 5925049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116990 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue de Lille1 958 €/m² 276 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Forage2 427 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Halluin2 225 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 276 ventes dans la rue

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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS1044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 990 €/m² en 2020 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue de Lille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/11/2020 n° 116 · Appartement 06/11/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 128 750 €990 €/m² 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Lille, numéro par numéro

127 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115 n° 117 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−61 %757 €/m²Maison 317 m² · vendu 2017 n° 111−39 %1 191 €/m²Appt 102 m² · vendu 2020 n° 115+8 %2 109 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019 n° 117−7 %1 818 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2022 n° 123−25 %1 464 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 125+6 %2 083 €/m²Maison 156 m² · vendu 2023 n° 127−14 %1 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017

RUE DE LILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 958 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 108−14 %1 688 €/m²Maison 189 m² · 2 ventes · 2020 n° 110+3 %2 015 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2021 n° 114+21 %2 377 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025

n° 116VOUS ÊTES ICI990 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 118+12 %2 184 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024 n° 128+40 %2 737 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 127 adresses vendues Rue de Lille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

982 € 2 715 € ▲ VENTE 2020 ICI · 990 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 RUE DE LILLE 103 m² 249 981 € 2 427 €

117 RUE DE LILLE 180 m² 289 980 € 1 611 €

55 RUE JEAN JAURES 235 m² 558 360 € 2 376 €

55 RUE JEAN JAURES 235 m² 410 075 € 1 745 €

4 RUE DU CARDINAL LIENART 59 m² 97 232 € 1 648 €

32 RUE DE LA LIBERATION 50 m² 99 500 € 1 990 €

32 RUE DE LA LIBERATION 40 m² 68 520 € 1 713 €

32 RUE DE LA LIBERATION 40 m² 74 000 € 1 850 €

82 RUE DE LILLE 75 m² 165 000 € 2 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 2 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lille

Fourchette courante1 437 – 2 154 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lille ↗

Forage

Tendance 3 ans-43 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+9 %

Voir Forage ↗

Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département-20 %

Rendement brut7.6 %

Voir Halluin ↗

Nord

Rang de la commune53ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

10,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 606 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue de Lille276 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForage337 ventes · 2 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2020, appartement de 130 m² à 128 750 €, soit 990 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Non : 990 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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