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France › Haisnes › Résidence les Ormes › n° 81

81 Résidence les Ormes, Haisnes

Vendu 200 000 € (2 083 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 621387 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 260 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Haisnes1 895 €/m² 563 ventesPrix à Haisnes → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0070 + AH0087 + AH0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 646 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Résidence les Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 260 € À 2 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2022 n° 81 · Maison · 5 p. 19/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €
09/09/2016 n° 81 · Maison · 5 p. 09/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Résidence les Ormes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79n° 85 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+3 %1 997 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023n° 15−4 %1 870 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020n° 57−4 %1 870 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019n° 61−11 %1 719 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017n° 79−14 %1 677 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019
n° 81VOUS ÊTES ICI1 260 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 85−10 %1 753 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025
RÉSIDENCE LES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 939 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
760 € 2 396 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RES LES ORMES 96 m² 199 968 € 2 083 €
85 RES LES ORMES 96 m² 156 000 € 1 625 €
85 RES LES ORMES 96 m² 180 480 € 1 880 €
13 RUE DES ACACIAS 78 m² 179 868 € 2 306 €
14 RUE DES ACACIAS 78 m² 180 024 € 2 308 €
16 RUE DES ACACIAS 78 m² 186 888 € 2 396 €
16 RUE DES ACACIAS 78 m² 135 018 € 1 731 €
11 RES LES ORMES 92 m² 183 724 € 1 997 €
1 RUE DES ACACIAS 78 m² 145 782 € 1 869 €
135 RUE HENRI DEBUREAU 79 m² 100 014 € 1 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 760 € à 2 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Residence des Ormes
Ventes sur la voie0
Haisnes
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Haisnes ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune150ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA VILLEHaisnes563 ventes · 1 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Haisnes → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Résidence les Ormes à Haisnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Résidence les Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2022, maison de 96 m² à 200 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Ormes ?

Oui : 2 083 €/m² contre 1 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Haisnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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