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France › Haims › Bauvais › n° 4

4 Bauvais, Haims

Vendu 106 500 € (832 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 8631020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4832 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Haims1 036 €/m² 41 ventesPrix à Haims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0016 + 0D0015 + 0D0018 + 0D0019 + 0D0526
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 190 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 832 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Bauvais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2025 n° 4 · Maison · 6 p. 08/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 106 500 €832 €/m² 832 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bauvais, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 036 €/m²Maison 194 m² · vendu 2025
BAUVAISMÉDIANE DE LA RUE 1 036 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI832 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6+22 %1 259 €/m²Maison 239 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
832 € 1 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 832 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BAUVAIS 128 m² 106 496 € 832 €
1 BAUVAIS 194 m² 200 984 € 1 036 €
6 BAUVAIS 239 m² 300 901 € 1 259 €
Les comparables retenus s'étalent de 832 € à 1 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 473 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Beauvais
Ventes sur la voie0
Haims
Tendance 3 ans—
vs département-28 %
Rendement brut7.6 %
Voir Haims ↗
Vienne
Rang de la commune1ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
859 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEHaims41 ventes · 1 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Haims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Bauvais à Haims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Bauvais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, maison de 128 m² à 106 500 €, soit 832 €/m².

Est-ce cher pour Bauvais ?

Non : 832 €/m² contre 1 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Haims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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