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France › Haget › Route Rd 280 › n° 21

21 Route Rd 280, Haget

Vendu 110 000 € (1 642 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 3273043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Haget1 642 €/m² 47 ventesPrix à Haget → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route Rd 280

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 05/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Rd 280, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−25 %857 €/m²Maison 320 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²1 vente · dernière 2022
ROUTE RD 280MÉDIANE DE LA RUE 1 149 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−37 %729 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020n° 16−6 %1 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016n° 18+24 %1 427 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016n° 20−42 %661 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024n° 22+0 %1 149 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
570 € 1 773 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 642 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RTE RD 280 67 m² 110 014 € 1 642 €
21 CHE DU MALE 141 m² 249 993 € 1 773 €
6 IMP DU CHATEAU D'EAU 300 m² 171 000 € 570 €
Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 1 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 576 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
RD 280 Route de Rabastens
Ventes sur la voie0
Haget
Tendance 3 ans—
vs département+7 %
Rendement brut5.1 %
Voir Haget ↗
Gers
Rang de la commune70ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEHaget47 ventes · 1 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Haget → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route Rd 280 à Haget ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route Rd 280 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, maison de 67 m² à 110 000 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Route Rd 280 ?

Oui : 1 642 €/m² contre 1 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Haget.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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