France › Gurgy › Rue de l Ormee › n° 6

6 Rue de l Ormee, Gurgy

Vendu 160 000 € (1 928 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 892500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 928 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Gurgy1 598 €/m² 251 ventesPrix à Gurgy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN639 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 928 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de l Ormee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/03/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 23/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

647 € 2 300 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 928 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP DE L ORMEE 113 m² 211 536 € 1 872 €

9 B IMP DE L ABBAYE 95 m² 151 525 € 1 595 €

9 C IMP DE L ABBAYE 65 m² 125 775 € 1 935 €

7 IMP DE L ABBAYE 86 m² 79 980 € 930 €

39 RUE DE LA PROCESSION 73 m² 100 010 € 1 370 €

39 RUE DE LA PROCESSION 73 m² 123 005 € 1 685 €

1 IMP DES VARENNES 84 m² 191 688 € 2 282 €

38 RUE DE LA PROCESSION 106 m² 124 974 € 1 179 €

7 RUE DES VARENNES 49 m² 112 700 € 2 300 €

5 RUE DES VARENNES 72 m² 124 992 € 1 736 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 2 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de l'Ormée

Ventes sur la voie2

Gurgy

Tendance 3 ans-13 %

vs département+18 %

Rendement brut6 %

Voir Gurgy ↗

Yonne

Rang de la commune22ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEGurgy251 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gurgy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de l Ormee à Gurgy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de l Ormee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 83 m² à 160 000 €, soit 1 928 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormee ?

Oui : 1 928 €/m² contre 1 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Gurgy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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