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France › Guitté › Le Paradis › n° 30

30 Le Paradis, Guitté

Vendu 96 000 € (800 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 223500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Guitté1 848 €/m² 97 ventesPrix à Guitté → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0546 + 0B0547 + 0B0548 + 0B0549 + 0B1380
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 655 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 800 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Le Paradis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2025 n° 30 · Maison · 4 p. 22/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
556 € 2 298 € ▲ VENTE 2025 ICI · 800 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 LA CHOLLETAIS 91 m² 84 994 € 934 €
24 LE GRILLON 51 m² 70 023 € 1 373 €
40 LA HANNELAIS 86 m² 188 512 € 2 192 €
52 LE FOUY 60 m² 120 000 € 2 000 €
16 LA PIGLAIS 36 m² 20 016 € 556 €
5231 LA HEUNELAIS 120 m² 234 960 € 1 958 €
10 LA FAUVELAIS 40 m² 91 920 € 2 298 €
5217 LA RECULAIS 140 m² 130 060 € 929 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 699 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Paradis
Ventes sur la voie1
Guitté
Tendance 3 ans+76 %
vs département+1 %
Rendement brut5.5 %
Voir Guitté ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune151ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEGuitté97 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guitté → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Le Paradis à Guitté ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Le Paradis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, maison de 120 m² à 96 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Le Paradis ?

Oui : 800 €/m² contre 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Guitté.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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