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France › Guitté › La Hannelais › n° 40

40 La Hannelais, Guitté

Vendu 188 500 € (2 192 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 223500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Guitté1 727 €/m² 97 ventesPrix à Guitté → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0853
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN789 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 192 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 La Hannelais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2024 n° 40 · Maison · 2 p. 28/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 188 500 €2 192 €/m² 2 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Hannelais, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 42 →
LA HANNELAISMÉDIANE DE LA RUE 2 192 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40VOUS ÊTES ICI2 192 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 42−60 %877 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 2 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 192 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5231 LA HEUNELAIS 120 m² 234 960 € 1 958 €
32 LA CHOLLETAIS 91 m² 84 994 € 934 €
30 LE PARADIS 120 m² 96 000 € 800 €
5205 RENEAL 26 m² 43 004 € 1 654 €
52 LE FOUY 60 m² 120 000 € 2 000 €
24 LE GRILLON 51 m² 70 023 € 1 373 €
5652 RENEAL 120 m² 96 000 € 800 €
5668 RENEAL 126 m² 136 962 € 1 087 €
5204 RENEAL 64 m² 106 752 € 1 668 €
Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Hannelais
Ventes sur la voie1
Guitté
Tendance 3 ans+76 %
vs département-5 %
Rendement brut5.2 %
Voir Guitté ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune151ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA VILLEGuitté97 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guitté → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 La Hannelais à Guitté ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 La Hannelais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 86 m² à 188 500 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour La Hannelais ?

Oui : 2 192 €/m² contre 2 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Guitté.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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