France › Guingamp › Sud-Est › Boulevard Guy Ropartz › n° 10

10 Boulevard Guy Ropartz, Guingamp

Vendu 69 000 € (1 150 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 2220034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 150 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard Guy Ropartz1 748 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sud-Est1 215 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Guingamp1 619 €/m² 1 466 ventesPrix à Guingamp → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN404 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 150 €/m² en 2015 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Guy Ropartz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/07/2015 n° 10 · Maison · 4 p. 30/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Guy Ropartz, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %1 794 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+1 %1 771 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017 n° 7−33 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 9−50 %875 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−37 %1 104 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017 n° 15−61 %685 €/m²Maison 168 m² · vendu 2015

BOULEVARD GUY ROPARTZMÉDIANE DE LA RUE 1 748 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %1 616 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI1 150 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 14−51 %853 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 18+13 %1 975 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 20−6 %1 646 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

494 € 3 595 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 150 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 BD GUY ROPARTZ 78 m² 75 036 € 962 €

14 BD GUY ROPARTZ 78 m² 66 534 € 853 €

12 RUE PAUL FEVAL 99 m² 138 996 € 1 404 €

6 RUE THEODORE BOTREL 79 m² 95 037 € 1 203 €

3 RUE JEAN-PIERRE CALLOCH 90 m² 147 960 € 1 644 €

3 BD GUY ROPARTZ 80 m² 150 000 € 1 875 €

3 BD GUY ROPARTZ 80 m² 137 040 € 1 713 €

4 BD GUY ROPARTZ 69 m² 123 027 € 1 783 €

20 BD GUY ROPARTZ 60 m² 121 980 € 2 033 €

11 RUE PAUL FEVAL 60 m² 67 980 € 1 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 494 € à 3 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Guy ROPARTZ

Fourchette courante1 580 – 1 914 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Guy ROPARTZ ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-25 %

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Guingamp

Tendance 3 ans+16 %

vs département-11 %

Rendement brut5 %

Voir Guingamp ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune191ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

457 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Guy Ropartz15 ventes depuis 2014 · 1 748 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est499 ventes · 1 215 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuingamp1 466 ventes · 1 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guingamp → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Guy Ropartz à Guingamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Guy Ropartz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2015, maison de 60 m² à 69 000 €, soit 1 150 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Guy Ropartz ?

Non : 1 150 €/m² contre 1 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Guingamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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