France › Guilly › Rue du Pre Greffier › n° 6

6 Rue du Pre Greffier, Guilly

Vendu 172 500 € (1 327 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 4560012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 046 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Guilly1 418 €/m² 98 ventesPrix à Guilly → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZE0194 + ZE0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 006 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 327 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Pre Greffier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 885 € À 1 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 6 · Maison · 5 p. 17/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 500 €1 327 €/m² 1 327 €

11/07/2024 n° 6 · Maison · 5 p. 11/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 136 000 €1 046 €/m² 1 046 €

25/06/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 25/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 011 €885 €/m² 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Pre Greffier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+45 %1 727 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 9+17 %1 394 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022

RUE DU PRE GREFFIERMÉDIANE DE LA RUE 1 187 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 046 €/m²3 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

868 € 2 253 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 327 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU PRE GREFFIER 99 m² 138 006 € 1 394 €

5344 LES CLAIRIETTES 74 m² 155 030 € 2 095 €

41 RUE DU VAL 144 m² 124 992 € 868 €

4 RUE DES CLAIRIETTES 97 m² 170 041 € 1 753 €

5311 TERRES DES CLAIRIETTES 169 m² 179 985 € 1 065 €

40 RUE DU VAL 91 m² 205 023 € 2 253 €

7 RUE DES CLAIRIETTES 73 m² 151 475 € 2 075 €

11 RUE DES CLAIRIETTES 121 m² 139 997 € 1 157 €

5042 LE BOURG 87 m² 149 988 € 1 724 €

8 RUE DES ECOLES 74 m² 149 406 € 2 019 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 2 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du Pré Greffier

Ventes sur la voie4

Guilly

Tendance 3 ans0 %

vs département-22 %

Rendement brut6.3 %

Voir Guilly ↗

Loiret

Rang de la commune85ᵉ sur 268

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 377 – 1 845 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 082 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEGuilly98 ventes · 1 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guilly → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Pre Greffier à Guilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Pre Greffier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, maison de 130 m² à 172 500 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pre Greffier ?

Oui : 1 327 €/m² contre 1 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Guilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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