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France › Guillac › La Pyramide › n° 4

4 La Pyramide, Guillac

Vendu 40 800 € (510 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1823 · CP 5680043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4400 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Guillac1 664 €/m² 250 ventesPrix à Guillac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1823
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 620 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 510 €/m² en 2019 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 La Pyramide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 400 € À 510 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2019 n° 4 · Maison 21/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 800 €510 €/m² 510 €
18/05/2017 n° 4 · Maison 18/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Pyramide, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−58 %373 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017
LA PYRAMIDEMÉDIANE DE LA RUE 898 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %898 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
n° 4VOUS ÊTES ICI400 €/m²2 ventes · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
898 € 2 190 € ▲ VENTE 2019 ICI · 510 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA PYRAMIDE 98 m² 88 004 € 898 €
5136 KERDO 63 m² 65 016 € 1 032 €
5391 KERDO 80 m² 140 480 € 1 756 €
52 BRANGOHAN 105 m² 229 950 € 2 190 €
Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 2 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Pyramide
Ventes sur la voie1
Guillac
Tendance 3 ans+20 %
vs département-29 %
Rendement brut5.7 %
Voir Guillac ↗
Morbihan
Rang de la commune147ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,8 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
14,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGuillac250 ventes · 1 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guillac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 La Pyramide à Guillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 La Pyramide a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2019, maison de 80 m² à 40 800 €, soit 510 €/m².

Est-ce cher pour La Pyramide ?

Non : 510 €/m² contre 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Guillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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