CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guilers › Rue Faraday › n° 2

2 Rue Faraday, Guilers

Vendu 225 000 € (2 711 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 298207 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Guilers ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 173 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 711 €▲ +7 %
Maison 83 m² vendu, 5 pièces · 19/09/2025
vs la rue : 2 537 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 537 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 2 397 € à 2 676 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 391 €
Guilers · 962 ventes depuis 2014
cette adresse : +13 %
LE BÂTI
1994
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle BA0361 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Faraday

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 711 € À 2 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 19/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Faraday, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
RUE FARADAYMÉDIANE DE LA RUE 2 537 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 12−7 %2 362 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 523 € 3 345 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE AMPERE 82 m² 163 426 € 1 993 €
12 RUE FARADAY 127 m² 299 974 € 2 362 €
15 RUE AMPERE 96 m² 165 984 € 1 729 €
90 RUE JULES FERRY 110 m² 244 970 € 2 227 €
21 RUE CHARLES PEGUY 121 m² 211 992 € 1 752 €
14 RUE ANNE DE BRETAGNE 90 m² 165 510 € 1 839 €
11 RUE ANNE DE BRETAGNE 90 m² 224 010 € 2 489 €
23 RUE CHARLES PEGUY 82 m² 245 016 € 2 988 €
12 RUE ANNE DE BRETAGNE 90 m² 149 040 € 1 656 €
38 RUE SAINT VALENTIN 117 m² 296 946 € 2 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 523 € à 3 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Faraday2 ventes trop peu de ventes — —
Bourg Nord ↗443 ventes 2 024 € ▲ +25 %
Guilers ↗1 005 ventes 2 435 € ▲ +4 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +23 %
Rue Faraday
Ventes sur la voie2
Bourg Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-17 %
Voir Bourg Nord ↗
Guilers
Tendance 3 ans+3 %
vs département+18 %
Rendement brut4.7 %
Voir Guilers ↗
Finistère
Rang de la commune71ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Faraday à Guilers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Faraday a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 83 m² à 225 000 €, soit 2 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faraday ?

Oui : 2 711 €/m² contre 2 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Guilers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien