CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guilers › Bourg Nord › Rue Calmette › n° 3

3 Rue Calmette, Guilers

Vendu 185 000 € (1 745 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 2982016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 745 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Bourg Nord2 024 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Guilers2 295 €/m² 962 ventesPrix à Guilers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 119 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN318 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 745 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Calmette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 11/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Calmette, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 745 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5+0 %2 087 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024n° 7−45 %1 150 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014
RUE CALMETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 087 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %2 200 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
843 € 2 769 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CALMETTE 92 m² 192 004 € 2 087 €
15 RUE LOUIS TREGUER 123 m² 315 864 € 2 568 €
2 RUE CALMETTE 95 m² 209 000 € 2 200 €
5 RUE JEAN PERRIN 110 m² 267 960 € 2 436 €
4 RUE MARIE CURIE 134 m² 209 978 € 1 567 €
105 RUE CHARLES DE GAULLE 178 m² 150 054 € 843 €
17 RUE MARIE CURIE 91 m² 200 018 € 2 198 €
6 IMP MARIE CURIE 112 m² 264 992 € 2 366 €
4 RUE PIERRE BRETONNEAU 103 m² 260 487 € 2 529 €
4 IMP CLAUDE BERNARD 114 m² 278 730 € 2 445 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 2 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Calmette
Ventes sur la voie3
Bourg Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bourg Nord ↗
Guilers
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut5.6 %
Voir Guilers ↗
Finistère
Rang de la commune71ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 050 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERBourg Nord443 ventes · 2 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuilers962 ventes · 2 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guilers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Calmette à Guilers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Calmette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2023, maison de 106 m² à 185 000 €, soit 1 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Calmette ?

Non : 1 745 €/m² contre 2 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Guilers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien