France › Guilers › Bourg Nord › Impasse Claude Bernard › n° 4

4 Impasse Claude Bernard, Guilers

Vendu 278 700 € (2 445 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 2982016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 429 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Bourg Nord2 024 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Guilers2 329 €/m² 962 ventesPrix à Guilers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN453 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 445 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 29/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 278 700 €2 445 €/m² 2 445 €

16/07/2015 n° 4 · Maison · 5 p. 16/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 162 950 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Claude Bernard, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

IMPASSE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 2 105 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %1 765 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²2 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

789 € 2 751 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 445 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP CLAUDE BERNARD 113 m² 199 445 € 1 765 €

4 IMP PROFESSEUR DEBRE 138 m² 304 980 € 2 210 €

5 RUE JEAN PERRIN 110 m² 267 960 € 2 436 €

4 RUE MARIE CURIE 134 m² 209 978 € 1 567 €

1 IMP PROFESSEUR DEBRE 148 m² 207 940 € 1 405 €

12 RUE JEAN PERRIN 113 m² 213 231 € 1 887 €

6 IMP MARIE CURIE 112 m² 264 992 € 2 366 €

15 RUE LOUIS TREGUER 123 m² 315 864 € 2 568 €

5 VEN DES MYOSOTIS 93 m² 215 202 € 2 314 €

10 RUE DE LA GARE 136 m² 237 048 € 1 743 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 2 751 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Claude Bernard

Ventes sur la voie2

Bourg Nord

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-13 %

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Guilers

Tendance 3 ans+3 %

vs département+13 %

Rendement brut5.4 %

Voir Guilers ↗

Finistère

Rang de la commune71ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 279 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 129 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERBourg Nord443 ventes · 2 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuilers962 ventes · 2 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guilers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Claude Bernard à Guilers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Claude Bernard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2022, maison de 114 m² à 278 700 €, soit 2 445 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Claude Bernard ?

Oui : 2 445 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Guilers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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