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France › Guidel › Bourg › Rue des Celtes › n° 9

9 Rue des Celtes, Guidel

Vendu 420 000 € (2 937 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 565200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 937 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Bourg2 652 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Guidel4 234 €/m² 2 369 ventesPrix à Guidel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 297 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 937 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Celtes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2025 n° 9 · Maison · 5 p. 27/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 420 000 €2 937 €/m² 2 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Celtes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %2 898 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019
n° 9VOUS ÊTES ICI2 937 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 21−7 %2 740 €/m²Maison 104 m² · vendu 2026
RUE DES CELTESMÉDIANE DE LA RUE 2 937 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−49 %1 511 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2020n° 20 B+44 %4 234 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 381 € 5 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 937 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DES CELTES 104 m² 284 960 € 2 740 €
20 B RUE DES CELTES 122 m² 516 548 € 4 234 €
18 RES SAINT ELOI 84 m² 373 968 € 4 452 €
15 RES SAINT ELOI 157 m² 684 991 € 4 363 €
7 RTE DE SAINT FIACRE 109 m² 269 993 € 2 477 €
3 RTE DE SAINT FIACRE 38 m² 199 994 € 5 263 €
1 ALL AN DOUAR KOZH 170 m² 658 410 € 3 873 €
6 RTE DE SAINT FIACRE 105 m² 250 005 € 2 381 €
12 BRUNENANT 133 m² 386 498 € 2 906 €
1 COAT CANT 97 m² 280 039 € 2 887 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 381 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Celtes
Ventes sur la voie3
Bourg
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-37 %
Voir Bourg ↗
Guidel
Tendance 3 ans+7 %
vs département+79 %
Rendement brut3.5 %
Voir Guidel ↗
Morbihan
Rang de la commune35ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 631 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERBourg564 ventes · 2 652 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuidel2 369 ventes · 4 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guidel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Celtes à Guidel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Celtes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, maison de 143 m² à 420 000 €, soit 2 937 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Celtes ?

Oui : 2 937 €/m² contre 2 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Guidel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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