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France › Guidel › Rural › Billerit › n° 9002

9002 Billerit, Guidel

Vendu 150 000 € (2 885 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 5652013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90022 885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Rural2 317 €/m² 724 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Guidel3 742 €/m² 2 296 ventesPrix à Guidel → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CC0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN85 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 885 €/m² en 2019 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Billerit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2019 n° 9002 · Maison · 3 p. 20/09/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Billerit, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6596n° 9005 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %3 316 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 5491−37 %2 092 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022n° 9005−29 %2 354 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019
BILLERITMÉDIANE DE LA RUE 3 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+3 %3 401 €/m²Maison 147 m² · vendu 2025n° 5492−21 %2 611 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015n° 6596−28 %2 391 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014
n° 9002VOUS ÊTES ICI2 885 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 092 € 5 288 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5491 BILLERIT 98 m² 205 016 € 2 092 €
9 BILLERIT 98 m² 324 968 € 3 316 €
22 BILLERIT 147 m² 499 947 € 3 401 €
7 RUE DE LA QUINTINIE 125 m² 491 875 € 3 935 €
4 RUE DE LA QUINTINIE 118 m² 379 960 € 3 220 €
5 RUE DE LA QUINTINIE 133 m² 499 947 € 3 759 €
2 RUE GABRIEL FAURE 132 m² 420 024 € 3 182 €
2 KERIO 142 m² 639 852 € 4 506 €
14 RUE GABRIEL FAURE 90 m² 420 030 € 4 667 €
10 RUE GABRIEL FAURE 150 m² 630 000 € 4 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 092 € à 5 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Billerit
Ventes sur la voie3
Rural
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-38 %
Voir Rural ↗
Guidel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+59 %
Rendement brut3.2 %
Voir Guidel ↗
Morbihan
Rang de la commune35ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LE QUARTIERRural724 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuidel2 296 ventes · 3 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guidel → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Billerit à Guidel ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Billerit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2019, maison de 52 m² à 150 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Billerit ?

Non : 2 885 €/m² contre 3 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Guidel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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