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France › Guidel › Bourg › Kerio › n° 2

2 Kerio, Guidel

Vendu 639 870 € (4 506 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 565204 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 506 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +71 %Bourg2 637 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Guidel3 561 €/m² 2 296 ventesPrix à Guidel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YT0885
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 506 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Kerio

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 19/01/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 639 870 €4 506 €/m² 4 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
724 € 4 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE LA QUINTINIE 133 m² 499 947 € 3 759 €
7 RUE DE LA QUINTINIE 125 m² 491 875 € 3 935 €
4 RUE DE LA QUINTINIE 118 m² 379 960 € 3 220 €
14 RES DES AJONCS D OR 112 m² 418 544 € 3 737 €
5 RUE COAT KERIO 196 m² 846 720 € 4 320 €
11 B RES DES AJONCS D OR 80 m² 280 000 € 3 500 €
4 RES DES AJONCS D OR 132 m² 399 960 € 3 030 €
6 RUE DE PRAT KERIO 127 m² 548 005 € 4 315 €
19 PL MONNET 153 m² 675 036 € 4 412 €
5 RES DES AJONCS D OR 296 m² 214 304 € 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 724 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 451 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kério
Ventes sur la voie4
Bourg
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bourg ↗
Guidel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+51 %
Rendement brut3.6 %
Voir Guidel ↗
Morbihan
Rang de la commune35ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 640 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 620 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERBourg544 ventes · 2 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuidel2 296 ventes · 3 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guidel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kerio à Guidel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kerio a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2021, maison de 142 m² à 639 870 €, soit 4 506 €/m².

Est-ce cher pour Kerio ?

Oui : 4 506 €/m² contre 4 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Guidel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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