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France › Guiclan › Trevilis Huella › n° 21

21 Trevilis Huella, Guiclan

Vendu 348 000 € (2 384 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 2941073 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 384 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Guiclan1 773 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C2175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 623 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 384 €/m² en 2024 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Trevilis Huella

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 11/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 348 000 €2 384 €/m² 2 384 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 2 946 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 384 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 KERNEVEZ 185 m² 261 960 € 1 416 €
15 RTE DE TREVILIS HUELLA 197 m² 237 188 € 1 204 €
21 KERHERVE 84 m² 95 424 € 1 136 €
6 RTE DE TREVILIS HUELLA 142 m² 181 476 € 1 278 €
7017 A RTE DE TREVILIS 108 m² 200 016 € 1 852 €
7017 A RTE DE TREVILIS HUELLA 108 m² 169 992 € 1 574 €
1 IMP DES VIOLETTES 97 m² 285 762 € 2 946 €
2 RUE DE L'EAU VIVE 117 m² 248 157 € 2 121 €
8 RUE DES MARRONNIERS 112 m² 215 600 € 1 925 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 2 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Trevilis
Fourchette courante1 613 – 1 902 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 234 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Trevilis Huella à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Trevilis Huella a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, maison de 146 m² à 348 000 €, soit 2 384 €/m².

Est-ce cher pour Trevilis Huella ?

Oui : 2 384 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +73 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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