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France › Guiclan › Treminou › n° 533 A

533 A Treminou, Guiclan

Vendu 215 000 € (1 483 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2941010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 A1 483 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Guiclan1 830 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 533 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C2554 + 0C1469 + 0C2555 + 0C2556
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN4 786 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 483 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 533 A Treminou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2022 n° 533 A · Maison · 6 p. 20/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 215 000 €1 483 €/m² 1 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
735 € 2 407 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
524 KERMARIA PARC GUILLERM 68 m² 76 500 € 1 125 €
2 RUE DE TREMINOU 88 m² 159 984 € 1 818 €
527 COMMANA BIHAN 112 m² 105 056 € 938 €
529 TREMENOU PARC ALLEUR 102 m² 74 970 € 735 €
2 IMP DE BEL AIR 144 m² 165 024 € 1 146 €
1984 L PRAT AR FEUNTEUN 120 m² 207 960 € 1 733 €
7000 A BEL AIR 120 m² 180 000 € 1 500 €
1981 L PRAT AR FEUNTEUN 198 m² 199 980 € 1 010 €
6 PRAT AR FEUNTEUN 111 m² 200 022 € 1 802 €
31 RUE DE KERMAT 146 m² 164 542 € 1 127 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Treminou
Ventes sur la voie1
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 225 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 533 A ?

LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 533 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 533 A Treminou à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 533 A Treminou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, maison de 145 m² à 215 000 €, soit 1 483 €/m².

Est-ce cher pour Treminou ?

Non : 1 483 €/m² contre 1 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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