CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guiclan › Rue de l'Eau Vive › n° 3

3 Rue de l'Eau Vive, Guiclan

Vendu 248 600 € (1 957 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 294103 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 957 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Guiclan1 500 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C2935
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN673 m²
Dernière vente : 1 957 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de l'Eau Vive

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2022 n° 3 · Maison · 6 p. 08/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 248 600 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l'Eau Vive, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 957 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7+0 %2 010 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025
RUE DE L'EAU VIVEMÉDIANE DE LA RUE 2 010 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %2 121 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023n° 6−25 %1 500 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de l'Eau Vive à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de l'Eau Vive a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2022, maison de 127 m² à 248 600 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Eau Vive ?

Non : 1 957 €/m² contre 2 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien