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France › Guiclan › Radennec › n° 9

9 Radennec, Guiclan

Vendu 190 000 € (1 610 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 294103 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 610 €▼ −3 %
Maison 118 m² vendu, 5 pièces · 21/07/2021
vs la rue : 1 653 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 653 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 619 € à 1 688 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 730 €
Guiclan · 349 ventes depuis 2014
cette adresse : −7 %
LE BÂTI
1870
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0C0029 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Radennec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 610 € À 1 610 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2021 n° 9 · Maison · 5 p. 21/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
789 € 1 865 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 610 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1980 R RADENNEC 112 m² 189 952 € 1 696 €
653 KERJEGU 136 m² 127 568 € 938 €
1980 E LE GUERN 46 m² 63 986 € 1 391 €
12 KERDELAND 90 m² 167 850 € 1 865 €
208 MANOIR KERDELAND AR JARDIN 133 m² 154 945 € 1 165 €
208 MANOIR KERDELAND AR JARDIN 133 m² 104 937 € 789 €
Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 1 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Radennec2 ventes trop peu de ventes — —
Guiclan ↗372 ventes 1 391 € ▲ +11 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −25 %
Radennec
Ventes sur la voie2
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-32 %
Rendement brut6.6 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 118 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Radennec à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Radennec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, maison de 118 m² à 190 000 €, soit 1 610 €/m².

Est-ce cher pour Radennec ?

Non : 1 610 €/m² contre 1 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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