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France › Guiclan › Penze › n° 152 A

152 A Penze, Guiclan

Vendu 123 000 € (1 662 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 2941021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 A1 662 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Penze1 373 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Guiclan1 841 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 152 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN180 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 662 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 A Penze

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2021 n° 152 A · Maison · 4 p. 23/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Penze, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 152
PENZEMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 152−42 %793 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019
n° 152 AVOUS ÊTES ICI1 662 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 2 625 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE PENZE 90 m² 144 000 € 1 600 €
18 RUE DE PENZE 90 m² 184 410 € 2 049 €
31 RUE DE PENZE 65 m² 119 990 € 1 846 €
2 KERADENNEC 106 m² 149 990 € 1 415 €
10 B RUE DE PENZE 173 m² 87 538 € 506 €
10 B RUE DE PENZE 173 m² 170 059 € 983 €
13 RUE DE PENZE 126 m² 89 964 € 714 €
22 LOT DE KERALL 108 m² 180 036 € 1 667 €
4 KERADENNEC 105 m² 160 020 € 1 524 €
39 RUE DE PENZE 160 m² 373 440 € 2 334 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Penzé
Fourchette courante990 – 1 998 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Penzé ↗
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 A ?

LA RUEPenze17 ventes depuis 2014 · 1 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 152 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 A Penze à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 A Penze a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, maison de 74 m² à 123 000 €, soit 1 662 €/m².

Est-ce cher pour Penze ?

Oui : 1 662 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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