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France › Guiclan › Pen Ar Valy › n° 2

2 Pen Ar Valy, Guiclan

Vendu 180 000 € (1 856 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 294100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Guiclan1 592 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0025 + ZH0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 781 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 856 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Pen Ar Valy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 14/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pen Ar Valy, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 366 A →
PEN AR VALYMÉDIANE DE LA RUE 1 856 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 856 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 366 A+25 %2 324 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 366 C−70 %550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 2 324 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 856 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
366 C PEN AR VALY 100 m² 55 000 € 550 €
366 A PEN AR VALY 85 m² 197 540 € 2 324 €
365 KERGOLVEZ 86 m² 79 980 € 930 €
Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 2 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pen Ar Valy
Ventes sur la voie3
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-23 %
Rendement brut6.4 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Pen Ar Valy à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Pen Ar Valy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, maison de 97 m² à 180 000 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Pen Ar Valy ?

Oui : 1 856 €/m² contre 1 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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