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France › Guiclan › Lezarazien › n° 389

389 Lezarazien, Guiclan

Vendu 142 000 € (2 152 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 294100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3892 152 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Guiclan1 937 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 389Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 366 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0823 + 0F0753 + 0F0822 + 0F1021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 042 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 152 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 389 Lezarazien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2021 n° 389 · Maison · 3 p. 21/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 507 € 2 152 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 152 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
389 LEZARAZIEN 66 m² 142 032 € 2 152 €
2 TRAON AR VILIN 88 m² 132 616 € 1 507 €
5417 KERANASTAS 63 m² 122 031 € 1 937 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 2 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Moulin de Lezarazien
Ventes sur la voie1
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 389 ?

LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 389Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 389 Lezarazien à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 389 Lezarazien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, maison de 66 m² à 142 000 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Lezarazien ?

Oui : 2 152 €/m² contre 2 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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