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France › Guiclan › Le Guern › n° 228

228 Le Guern, Guiclan

Vendu 80 000 € (930 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2941038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 228930 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Guiclan1 631 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 228Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0265 + 0C2108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN442 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 930 €/m² en 2017 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 228 Le Guern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2017 n° 228 · Maison · 4 p. 26/04/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Guern, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 229 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 229−49 %769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 237+14 %1 724 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2025
LE GUERNMÉDIANE DE LA RUE 1 511 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 228VOUS ÊTES ICI930 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 1980 E−8 %1 391 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025n° 1982 A−3 %1 473 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 1 855 € ▲ VENTE 2017 ICI · 930 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
229 LE GUERN 65 m² 49 985 € 769 €
237 LE GUERN 93 m² 168 981 € 1 817 €
237 LE GUERN 141 m² 229 971 € 1 631 €
1980 E LE GUERN 46 m² 63 986 € 1 391 €
278 A COSQUEROU 124 m² 230 020 € 1 855 €
Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 1 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Guern
Ventes sur la voie4
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-21 %
Rendement brut6.2 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 228 ?

LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 228Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 228 Le Guern à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 228 Le Guern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2017, maison de 86 m² à 80 000 €, soit 930 €/m².

Est-ce cher pour Le Guern ?

Non : 930 €/m² contre 1 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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