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France › Guiclan › Le Bourg › n° 602

602 Le Bourg, Guiclan

Vendu 120 000 € (1 481 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 294107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602741 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Guiclan1 837 €/m² 349 ventesPrix à Guiclan → LA CARTEAutour du n° 602Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1320 + 0C2214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN441 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 602 Le Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 741 € À 1 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2021 n° 602 · Maison · 3 p. 09/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €
20/09/2017 n° 602 · Maison · 3 p. 20/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Bourg, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 564 An° 608 →
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 593 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 564 A+13 %1 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
n° 602VOUS ÊTES ICI741 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 608−38 %993 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021n° 630+7 %1 705 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 2 946 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6997 I LE BOURG L EGLISE 80 m² 210 000 € 2 625 €
1 RTE DE TREVILIS HUELLA 90 m² 132 480 € 1 472 €
4 IMP DES TILLEULS 120 m² 201 960 € 1 683 €
1 PL DE L EGLISE 76 m² 82 004 € 1 079 €
1 B RUE DE PENZE 106 m² 80 030 € 755 €
4 IMP DES HORTENSIAS 79 m² 174 985 € 2 215 €
10 B RUE DE PENZE 173 m² 170 059 € 983 €
10 B RUE DE PENZE 173 m² 87 538 € 506 €
1983 G PRAT AR FEUNTEUN 88 m² 79 992 € 909 €
1 IMP DES HORTENSIAS 120 m² 248 040 € 2 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg l'Eglise
Ventes sur la voie2
Guiclan
Tendance 3 ans+19 %
vs département-11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Guiclan ↗
Finistère
Rang de la commune197ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 602 ?

LA VILLEGuiclan349 ventes · 1 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guiclan → LA CARTEAutour du n° 602Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 602 Le Bourg à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 602 Le Bourg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2021, maison de 81 m² à 120 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 1 481 €/m² contre 1 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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