France › Guiclan › Kerjegu › n° 653

653 Kerjegu, Guiclan

Vendu 127 506 € (938 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 294100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 589 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

938 €▲ +0 %

Maison 136 m² vendu, 6 pièces · 09/12/2023

vs la rue : 938 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

938 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 938 € à 938 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 730 €

Guiclan · 349 ventes depuis 2014

cette adresse : −46 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0B1068 · BDNB

Ventes enregistrées au 653 Kerjegu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 938 € À 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2023 n° 653 · Maison · 6 p. 09/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 127 506 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

789 € 1 996 € ▲ VENTE 2023 ICI · 938 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

182 GUEUN GOZ 122 m² 243 512 € 1 996 €

1980 R RADENNEC 112 m² 189 952 € 1 696 €

12 KERDELAND 90 m² 167 850 € 1 865 €

189 KERBRAT 154 m² 166 012 € 1 078 €

208 MANOIR KERDELAND AR JARDIN 133 m² 154 945 € 1 165 €

208 MANOIR KERDELAND AR JARDIN 133 m² 104 937 € 789 €

Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 1 996 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Kerjegu0 ventes trop peu de ventes — —

Guiclan ↗372 ventes 1 332 € ▲ +19 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −23 %

Kerjegu

Ventes sur la voie0

Guiclan

Tendance 3 ans+19 %

vs département-35 %

Rendement brut6.4 %

Voir Guiclan ↗

Finistère

Rang de la commune197ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 136 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 149 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 653 Kerjegu à Guiclan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 653 Kerjegu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2023, maison de 136 m² à 127 506 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Kerjegu ?

Oui : 938 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Guiclan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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