France › Guéthary › Chemin Inta › n° 310

310 Chemin Inta, Guéthary

Vendu 409 290 € (4 759 €/m²) en 2019 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6421031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

4 759 €▼ −31 %

Appartement 86 m² vendu, 3 pièces · 10/10/2019

vs la rue : 6 872 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

6 872 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 6 072 € à 8 933 €/m²

LA COMMUNE · 2025

7 988 €

Guéthary · 387 ventes depuis 2014

cette adresse : −40 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle AB0075 · BDNB

Ventes enregistrées au 310 Chemin Inta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 022 € À 4 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 409 290 €4 759 €/m² 4 759 €

08/08/2018 n° 310 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 755 €4 615 €/m² 4 615 €

07/12/2017 n° 310 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 100 €4 491 €/m² 4 491 €

20/10/2015 n° 310 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

09/01/2014 n° 310 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 500 €4 057 €/m² 4 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin Inta, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 280 n° 359 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−38 %4 288 €/m²Maison 195 m² · vendu 2017 n° 359+29 %8 879 €/m²Appt 107 m² · vendu 2021 n° 439+12 %7 722 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2021

CHEMIN INTAMÉDIANE DE LA RUE 6 872 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 170−39 %4 168 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2017 n° 216−10 %6 207 €/m²Appt 145 m² · vendu 2022 n° 280−21 %5 422 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024

n° 310VOUS ÊTES ICI4 491 €/m²5 ventes · dernière 2019

n° 438−14 %5 938 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 604 € 13 067 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

280 CHE INTA 45 m² 328 005 € 7 289 €

216 CHE INTA 145 m² 900 015 € 6 207 €

211 CHE BEHERETA 70 m² 335 020 € 4 786 €

359 CHE INTA 107 m² 950 053 € 8 879 €

118 CHE BEHERETA 56 m² 483 728 € 8 638 €

524 AV GETARIA 25 m² 150 000 € 6 000 €

524 AV GETARIA 46 m² 298 218 € 6 483 €

438 CHE INTA 64 m² 380 032 € 5 938 €

76 CHE BEHERETA 111 m² 400 044 € 3 604 €

260 CHE LAPERIA 92 m² 571 504 € 6 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 604 € à 13 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin Inta ↗4 ventes trop peu de ventes — —

Guéthary ↗407 ventes 7 542 € ▲ +8 %

Pyrénées-Atlantiques ↗137 758 ventes 3 175 € ▲ +157 %

Chemin Inta

Ventes sur la voie4

Voir Chemin Inta ↗

Guéthary

Tendance 3 ans+16 %

vs département+138 %

Rendement brut2.3 %

Voir Guéthary ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune1ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Bien type : appartement de 86 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 409 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 341 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Chemin Inta à Guéthary ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Chemin Inta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2019, appartement de 86 m² à 409 290 €, soit 4 759 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Inta ?

Non : 4 759 €/m² contre 6 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Guéthary.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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