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France › Guerlédan › Rue du Styvel › n° 13

13 Rue du Styvel, Guerlédan

Vendu 75 000 € (1 364 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 225307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13364 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Guerlédan1 054 €/m² 467 ventesPrix à Guerlédan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZS0489 + ZS0442 + ZS0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Styvel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 364 € À 1 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2024 n° 13 · Maison · 3 p. 06/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €
23/08/2014 n° 13 · Maison · 3 p. 23/08/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Styvel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−73 %400 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020n° 5+24 %1 816 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020n° 11−22 %1 143 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017
n° 13VOUS ÊTES ICI364 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 21+26 %1 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021
RUE DU STYVELMÉDIANE DE LA RUE 1 470 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %1 470 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 14+24 %1 830 €/m²Maison 165 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 2 335 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU STYVEL 90 m² 132 300 € 1 470 €
29 CITE KERROUAIL 88 m² 106 480 € 1 210 €
21 RUE DU STYVEL 65 m² 119 990 € 1 846 €
37 RUE DE PONTIVY 53 m² 31 005 € 585 €
37 T RUE DE PONTIVY 105 m² 129 045 € 1 229 €
29 RUE DE PONTIVY 153 m² 125 001 € 817 €
31 RUE DE PONTIVY 54 m² 23 004 € 426 €
47 RUE DE PONTIVY 94 m² 70 030 € 745 €
17 CITE KERROUAIL 103 m² 153 470 € 1 490 €
6 CITE KERROUAIL 79 m² 120 001 € 1 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 2 335 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 411 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Styvel
Ventes sur la voie3
Guerlédan
Tendance 3 ans+6 %
vs département-42 %
Rendement brut5.8 %
Voir Guerlédan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune250ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
356 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEGuerlédan467 ventes · 1 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guerlédan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Styvel à Guerlédan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Styvel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, maison de 55 m² à 75 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Styvel ?

Non : 1 364 €/m² contre 1 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Guerlédan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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