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France › Guerlédan › Kervos › n° 5270

5270 Kervos, Guerlédan

Vendu 120 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2253032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52702 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +81 %Guerlédan1 383 €/m² 467 ventesPrix à Guerlédan → LA CARTEAutour du n° 5270Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 267 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0182 + ZT0145 + ZT0146 + ZT0148 + ZV0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN86 697 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5270 Kervos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2024 n° 5270 · Maison · 2 p. 21/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervos, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5274 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6207−32 %1 293 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021
KERVOSMÉDIANE DE LA RUE 1 897 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5270VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5274−68 %610 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017n° 6150−60 %768 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5270 KERVOS 48 m² 120 000 € 2 500 €
38 RUE DE BELLEVUE 251 m² 349 894 € 1 394 €
45 RUE DU LAC 87 m² 137 025 € 1 575 €
70 RUE DU LAC 82 m² 154 980 € 1 890 €
66 RUE DU LAC 60 m² 45 000 € 750 €
76 RUE DU LAC 70 m² 109 970 € 1 571 €
6207 KERVOS 116 m² 149 988 € 1 293 €
18 RUE DE QUENECAN 151 m² 207 021 € 1 371 €
15 RUE DE BELLEVUE 68 m² 113 764 € 1 673 €
14 B RUE DE BELLEVUE 77 m² 129 976 € 1 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervos
Ventes sur la voie2
Guerlédan
Tendance 3 ans+6 %
vs département-24 %
Rendement brut4.7 %
Voir Guerlédan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune250ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
311 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5270 ?

LA VILLEGuerlédan467 ventes · 1 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guerlédan → LA CARTEAutour du n° 5270Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5270 Kervos à Guerlédan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5270 Kervos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, maison de 48 m² à 120 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Kervos ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +134 % face à la médiane 2025 de Guerlédan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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