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France › Guerlédan › Colmain › n° 5325

5325 Colmain, Guerlédan

Vendu 136 500 € (1 923 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 2253089 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53251 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +88 %Guerlédan1 023 €/m² 467 ventesPrix à Guerlédan → LA CARTEAutour du n° 5325Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YA0016 + YA0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 651 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2020 · +89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5325 Colmain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2020 n° 5325 · Maison · 3 p. 07/07/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 500 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Colmain, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B+0 %1 019 €/m²Maison 162 m² · vendu 2023
n° 5325VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²1 vente · dernière 2020
COLMAINMÉDIANE DE LA RUE 1 019 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+31 %1 338 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2024n° 6−1 %1 006 €/m²Maison 179 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 006 € 1 921 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 923 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B COLMAIN 162 m² 165 078 € 1 019 €
4 COLMAIN 45 m² 86 445 € 1 921 €
6 COLMAIN 179 m² 180 074 € 1 006 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 006 € à 1 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Colmain
Ventes sur la voie3
Guerlédan
Tendance 3 ans+6 %
vs département-44 %
Rendement brut6.6 %
Voir Guerlédan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune250ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
460 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5325 ?

LA VILLEGuerlédan467 ventes · 1 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guerlédan → LA CARTEAutour du n° 5325Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5325 Colmain à Guerlédan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5325 Colmain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2020, maison de 71 m² à 136 500 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Colmain ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +89 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Guerlédan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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