France › Guérande › Kerjeanne › Ker Robert › n° 9014

9014 Ker Robert, Guérande

Vendu 424 500 € (2 512 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 443500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90142 512 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Kerjeanne3 211 €/m² 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Guérande3 612 €/m² 3 054 ventesPrix à Guérande → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles YH0138 + YH0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 787 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 512 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9014 Ker Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/08/2025 n° 9014 · Maison · 3 p. 14/08/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 424 500 €2 512 €/m² 2 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

896 € 6 119 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 512 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 ALL DE LA BENOITE 82 m² 359 980 € 4 390 €

11 ALL DE LA BENOITE 82 m² 383 022 € 4 671 €

9 CHE DU PROGALAIS 91 m² 470 015 € 5 165 €

5 CHE DU PROGALAIS 108 m² 219 996 € 2 037 €

1 CHE DU PROGALAIS 160 m² 660 000 € 4 125 €

21 CHE THOBIE 207 m² 559 935 € 2 705 €

21 ALL DES SALORGES 140 m² 399 980 € 2 857 €

79 FG BIZIENNE 108 m² 280 044 € 2 593 €

69 FG BIZIENNE 82 m² 314 962 € 3 841 €

3 ALL DU GOULIGON 93 m² 496 527 € 5 339 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 6 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frère Robert

Ventes sur la voie0

Kerjeanne

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-11 %

Voir Kerjeanne ↗

Guérande

Tendance 3 ans+2 %

vs département+22 %

Rendement brut3.3 %

Voir Guérande ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune25ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 425 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 895 €

169 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9014 ?

LE QUARTIERKerjeanne347 ventes · 3 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuérande3 054 ventes · 3 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guérande → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9014 Ker Robert à Guérande ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9014 Ker Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, maison de 169 m² à 424 500 €, soit 2 512 €/m².

Est-ce cher pour Ker Robert ?

Oui : 2 512 €/m² contre 2 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Guérande.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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