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France › Guégon › Brehale › n° 14

14 Brehale, Guégon

Vendu 102 000 € (1 291 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 5612018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 291 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Guégon1 683 €/m² 454 ventesPrix à Guégon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WE0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 920 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 291 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Brehale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2023 n° 14 · Maison · 4 p. 30/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Brehale, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+17 %1 845 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2024n° 31−69 %492 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018n° 33+1 %1 596 €/m²Maison 47 m² · vendu 2020
BREHALEMÉDIANE DE LA RUE 1 580 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+3 %1 622 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023n° 12+11 %1 750 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015
n° 14VOUS ÊTES ICI1 291 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 32−3 %1 538 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 38−4 %1 509 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 509 € 2 879 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 291 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BREHALE 74 m² 120 028 € 1 622 €
3 BREHALE 84 m² 150 024 € 1 786 €
3 BREHALE 84 m² 160 020 € 1 905 €
38 BREHALE 106 m² 159 954 € 1 509 €
32 BREHALE 91 m² 139 958 € 1 538 €
5662 LE BAS ROUVRAY 84 m² 221 928 € 2 642 €
5662 LE BAS ROUVRAY 84 m² 241 836 € 2 879 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 2 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Brehale
Fourchette courante1 502 – 1 724 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Guégon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-28 %
Rendement brut6 %
Voir Guégon ↗
Morbihan
Rang de la commune170ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEGuégon454 ventes · 1 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guégon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Brehale à Guégon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Brehale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2023, maison de 79 m² à 102 000 €, soit 1 291 €/m².

Est-ce cher pour Brehale ?

Non : 1 291 €/m² contre 1 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Guégon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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