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France › Guégon › Brehale › n° 12

12 Brehale, Guégon

Vendu 63 000 € (1 750 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 5612011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Guégon1 570 €/m² 454 ventesPrix à Guégon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WE0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN280 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2015 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Brehale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2015 n° 12 · Maison · 1 p. 19/09/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Brehale, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+17 %1 845 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2024n° 31−69 %492 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018n° 33+1 %1 596 €/m²Maison 47 m² · vendu 2020
BREHALEMÉDIANE DE LA RUE 1 580 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+3 %1 622 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
n° 12VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 14−18 %1 291 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023n° 32−3 %1 538 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 38−4 %1 509 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 291 € 1 905 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 750 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BREHALE 79 m² 101 989 € 1 291 €
4 BREHALE 74 m² 120 028 € 1 622 €
3 BREHALE 84 m² 150 024 € 1 786 €
3 BREHALE 84 m² 160 020 € 1 905 €
38 BREHALE 106 m² 159 954 € 1 509 €
32 BREHALE 91 m² 139 958 € 1 538 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 291 € à 1 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 644 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Brehale
Fourchette courante1 502 – 1 724 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Guégon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut5.9 %
Voir Guégon ↗
Morbihan
Rang de la commune170ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
302 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEGuégon454 ventes · 1 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guégon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Brehale à Guégon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Brehale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2015, maison de 36 m² à 63 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Brehale ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Guégon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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