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France › Guécélard › Impasse des Chenes › n° 5

5 Impasse des Chenes, Guécélard

Vendu 215 000 € (1 558 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 722301 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 018 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Guécélard1 857 €/m² 383 ventesPrix à Guécélard → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 041 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 558 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Chenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 018 € À 1 558 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2022 n° 5 · Maison · 6 p. 29/03/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 215 000 €1 558 €/m² 1 558 €
26/11/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 26/11/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 500 €1 018 €/m² 1 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Chenes, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 018 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 7−7 %1 457 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017n° 13−28 %1 133 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019
IMPASSE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 1 568 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+1 %1 591 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016n° 6−27 %1 148 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017n° 18+1 %1 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
874 € 2 903 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 558 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 IMP DES CHENES 95 m² 150 005 € 1 579 €
6 ALL DES BRUYERES 104 m² 183 976 € 1 769 €
8 ALL DES BRUYERES 77 m² 174 020 € 2 260 €
33 ALL DES BRUYERES 71 m² 154 993 € 2 183 €
29 ALL DES BRUYERES 88 m² 137 984 € 1 568 €
7 CHE DES MINIERES 73 m² 193 012 € 2 644 €
2 RUE DU COMMANDANT COUSTEAU 102 m² 222 972 € 2 186 €
9 ALL DES ERABLES 135 m² 294 975 € 2 185 €
2 IMP DES BOULEAUX 104 m² 199 992 € 1 923 €
2 ALL DES CHATAIGNIERS 162 m² 249 966 € 1 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 2 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Chenes
Ventes sur la voie2
Guécélard
Tendance 3 ans-1 %
vs département+19 %
Rendement brut5.5 %
Voir Guécélard ↗
Sarthe
Rang de la commune34ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEGuécélard383 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guécélard → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Chenes à Guécélard ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Chenes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, maison de 138 m² à 215 000 €, soit 1 558 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chenes ?

Non : 1 558 €/m² contre 1 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Guécélard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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