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France › Groléjac › Redon › n° 238

238 Redon, Groléjac

Vendu 205 000 € (2 228 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2425015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2381 304 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Groléjac1 883 €/m² 138 ventesPrix à Groléjac → LA CARTEAutour du n° 238Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 206 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1570 + 0B1573 + 0B1710
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 787 m²
Dernière vente : 2 228 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 238 Redon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 304 € À 2 228 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/01/2022 n° 238 · Maison · 4 p. 04/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €
03/03/2015 n° 238 · Maison · 4 p. 03/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Redon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 239 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 239+17 %2 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 1709+0 %1 944 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021
REDONMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 238VOUS ÊTES ICI1 304 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 284−81 %371 €/m²Maison 35 m² · vendu 2014n° 288−26 %1 443 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
516 € 4 554 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 228 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
238 REDON 92 m² 204 976 € 2 228 €
234 LES CHAUPRADES 219 m² 468 003 € 2 137 €
1709 REDON 144 m² 279 936 € 1 944 €
288 REDON 150 m² 216 450 € 1 443 €
195 LA MOULINE 65 m² 49 985 € 769 €
196 LA MOULINE 155 m² 79 980 € 516 €
199 B LA MOULINE 267 m² 210 129 € 787 €
177 LA MOULINE 86 m² 175 268 € 2 038 €
236 A MESPOULET 56 m² 255 024 € 4 554 €
230 LE PECH DE GIROUX 183 m² 413 763 € 2 261 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 516 € à 4 554 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Redon
Ventes sur la voie3
Groléjac
Tendance 3 ans-3 %
vs département+20 %
Rendement brut4.6 %
Voir Groléjac ↗
Dordogne
Rang de la commune58ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 238 ?

LA VILLEGroléjac138 ventes · 1 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Groléjac → LA CARTEAutour du n° 238Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 238 Redon à Groléjac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 238 Redon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2022, maison de 92 m² à 205 000 €, soit 2 228 €/m².

Est-ce cher pour Redon ?

Oui : 2 228 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Groléjac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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