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France › Groix › Quelhuit › n° 5451

5451 Quelhuit, Groix

Vendu 325 000 € (4 643 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 565906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54514 643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Groix4 810 €/m² 646 ventesPrix à Groix → LA CARTEAutour du n° 5451Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN188 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 643 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5451 Quelhuit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2023 n° 5451 · Maison · 3 p. 19/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 595 € 7 568 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 643 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5442 QUELHUIT 58 m² 438 944 € 7 568 €
5455 QUELHUIT 90 m² 299 970 € 3 333 €
5445 QUELHUIT 82 m² 430 008 € 5 244 €
5451 QUELHUIT 70 m² 325 010 € 4 643 €
7133 KERLIVIO 34 m² 250 002 € 7 353 €
6851 KERLIVIO 121 m² 549 945 € 4 545 €
5472 A KERLIVIO 81 m² 370 008 € 4 568 €
7303 MOUSTERO 158 m² 410 010 € 2 595 €
5405 MOUSTERO 48 m² 267 024 € 5 563 €
7312 MOUSTERO 147 m² 676 347 € 4 601 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 595 € à 7 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quelhuit
Ventes sur la voie4
Groix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+104 %
Rendement brut2.7 %
Voir Groix ↗
Morbihan
Rang de la commune16ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5451 ?

LA VILLEGroix646 ventes · 4 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Groix → LA CARTEAutour du n° 5451Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5451 Quelhuit à Groix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5451 Quelhuit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, maison de 70 m² à 325 000 €, soit 4 643 €/m².

Est-ce cher pour Quelhuit ?

Non : 4 643 €/m² contre 4 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Groix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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