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France › Groix › Kermoel › n° 7255

7255 Kermoel, Groix

Vendu 271 620 € (4 527 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 5659012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72554 527 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Groix4 461 €/m² 646 ventesPrix à Groix → LA CARTEAutour du n° 7255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0812
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN301 m²
Dernière vente : 4 527 €/m² en 2019 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7255 Kermoel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2019 n° 7255 · Maison · 1 p. 19/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 271 620 €4 527 €/m² 4 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermoel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6858n° 7383 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6601+0 %5 161 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024n° 6821+54 %7 917 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021
n° 7255VOUS ÊTES ICI4 527 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 7383−20 %4 093 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022
KERMOELMÉDIANE DE LA RUE 5 146 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5754+16 %5 952 €/m²Maison 42 m² · vendu 2022n° 5760−42 %2 969 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017n° 6858−73 %1 377 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017n° 7580−32 %3 503 €/m²Maison 147 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 318 € 10 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 527 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7383 KERMOEL 158 m² 646 694 € 4 093 €
6601 KERMOEL 62 m² 310 000 € 5 000 €
5753 RUE PIERRE BIHAN KERMOEL 95 m² 300 010 € 3 158 €
5751 RUE PIERRE BIHAN KERMOEL 84 m² 429 996 € 5 119 €
6601 KERMOEL 62 m² 330 026 € 5 323 €
5712 KERPORT TUDY 120 m² 635 040 € 5 292 €
7607 RUE PIERRE BIHAN KERMOEL 58 m² 299 976 € 5 172 €
5715 KERPORT TUDY 85 m² 850 000 € 10 000 €
7132 MEZ ER KERVAILLET 135 m² 750 060 € 5 556 €
25 RUE DU PORT MELITE 53 m² 314 979 € 5 943 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 318 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coste Kermoël
Fourchette courante4 505 – 5 388 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2024
Groix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+90 %
Rendement brut2.4 %
Voir Groix ↗
Morbihan
Rang de la commune16ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7255 ?

LA VILLEGroix646 ventes · 4 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Groix → LA CARTEAutour du n° 7255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7255 Kermoel à Groix ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7255 Kermoel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2019, maison de 60 m² à 271 620 €, soit 4 527 €/m².

Est-ce cher pour Kermoel ?

Non : 4 527 €/m² contre 5 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Groix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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