France › Groix › Kermoel › n° 5754

5754 Kermoel, Groix

Vendu 250 000 € (5 952 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5659016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57545 952 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Groix4 461 €/m² 646 ventesPrix à Groix → LA CARTEAutour du n° 5754Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZD0648 + ZD0414 + ZD0415

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN529 m²

Dernière vente : 5 952 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5754 Kermoel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/02/2022 n° 5754 · Maison · 2 p. 17/02/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermoel, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5760 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 6601+0 %5 161 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 6821+54 %7 917 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021 n° 7255−12 %4 527 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 7383−20 %4 093 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022

KERMOELMÉDIANE DE LA RUE 5 146 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5754VOUS ÊTES ICI5 952 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 5760−42 %2 969 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 6858−73 %1 377 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017 n° 7580−32 %3 503 €/m²Maison 147 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 318 € 10 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7383 KERMOEL 158 m² 646 694 € 4 093 €

6601 KERMOEL 62 m² 310 000 € 5 000 €

5753 RUE PIERRE BIHAN KERMOEL 95 m² 300 010 € 3 158 €

5751 RUE PIERRE BIHAN KERMOEL 84 m² 429 996 € 5 119 €

6601 KERMOEL 62 m² 330 026 € 5 323 €

5712 KERPORT TUDY 120 m² 635 040 € 5 292 €

7607 RUE PIERRE BIHAN KERMOEL 58 m² 299 976 € 5 172 €

5715 KERPORT TUDY 85 m² 850 000 € 10 000 €

7132 MEZ ER KERVAILLET 135 m² 750 060 € 5 556 €

25 RUE DU PORT MELITE 53 m² 314 979 € 5 943 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 318 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Coste Kermoël

Fourchette courante4 505 – 5 388 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2024

Groix

Tendance 3 ans+19 %

vs département+90 %

Rendement brut2.3 %

Voir Groix ↗

Morbihan

Rang de la commune16ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

418 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5754 ?

LA VILLEGroix646 ventes · 4 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Groix → LA CARTEAutour du n° 5754Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5754 Kermoel à Groix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5754 Kermoel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, maison de 42 m² à 250 000 €, soit 5 952 €/m².

Est-ce cher pour Kermoel ?

Oui : 5 952 €/m² contre 5 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Groix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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