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France › Groix › Kermarec › n° 5976

5976 Kermarec, Groix

Vendu 382 600 € (4 555 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 565900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59764 555 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Groix4 861 €/m² 646 ventesPrix à Groix → LA CARTEAutour du n° 5976Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN159 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 555 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5976 Kermarec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2023 n° 5976 · Maison · 5 p. 12/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 382 600 €4 555 €/m² 4 555 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermarec, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5967n° 6744 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5945−63 %1 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018n° 5967−15 %3 865 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017
KERMARECMÉDIANE DE LA RUE 4 555 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5976VOUS ÊTES ICI4 555 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6744−40 %2 744 €/m²Maison 164 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
2 145 € 7 258 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 555 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6005 LOCQUELTAS 43 m² 269 997 € 6 279 €
7417 LOCQUELTAS 62 m² 449 996 € 7 258 €
5998 LOCQUELTAS 76 m² 163 020 € 2 145 €
7200 LOCQUELTAS 78 m² 363 012 € 4 654 €
6648 LOCQUELTAS 118 m² 450 052 € 3 814 €
5936 KERMOUZOUET 69 m² 326 025 € 4 725 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 145 € à 7 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermarec
Ventes sur la voie1
Groix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+107 %
Rendement brut2.5 %
Voir Groix ↗
Morbihan
Rang de la commune16ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 383 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5976 ?

LA VILLEGroix646 ventes · 4 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Groix → LA CARTEAutour du n° 5976Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5976 Kermarec à Groix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 555 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5976 Kermarec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2023, maison de 84 m² à 382 600 €, soit 4 555 €/m².

Est-ce cher pour Kermarec ?

Oui : 4 555 €/m² contre 4 555 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Groix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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