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France › Groix › Clavezic › n° 5210

5210 Clavezic, Groix

Vendu 630 000 € (4 846 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 565900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52104 035 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Clavezic4 846 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Groix4 747 €/m² 646 ventesPrix à Groix → LA CARTEAutour du n° 5210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 147 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC1023 + ZC1024 + ZC0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 630 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 846 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5210 Clavezic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 035 € À 4 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2025 n° 5210 · Maison · 6 p. 23/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 630 000 €4 846 €/m² 4 846 €
05/11/2014 n° 5210 · Maison · 3 p. 05/11/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Clavezic, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5478 →
CLAVEZICMÉDIANE DE LA RUE 4 846 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5210VOUS ÊTES ICI4 035 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 5478−66 %1 626 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 053 € 9 956 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 846 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5478 CLAVEZIC 82 m² 133 332 € 1 626 €
5473 RTE DE KERMARIO A CLAVEZIC 95 m² 440 040 € 4 632 €
7184 RTE DE KERMARIO A CLAVEZIC 47 m² 467 932 € 9 956 €
6910 KERDURAND 74 m² 270 026 € 3 649 €
5516 RUE JOSEPH METAYER KERMARIO 85 m² 439 960 € 5 176 €
5242 KERDURAND 114 m² 120 042 € 1 053 €
5000 KERMARIO 119 m² 733 516 € 6 164 €
5210 CLAVEZIC 130 m² 629 980 € 4 846 €
5472 A KERLIVIO 81 m² 370 008 € 4 568 €
5000 MEZ STANVREC 124 m² 919 956 € 7 419 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 9 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clavezic
Fourchette courante3 481 – 4 846 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Clavezic ↗
Groix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+102 %
Rendement brut2.5 %
Voir Groix ↗
Morbihan
Rang de la commune16ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 294 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5210 ?

LA RUEClavezic15 ventes depuis 2014 · 4 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGroix646 ventes · 4 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Groix → LA CARTEAutour du n° 5210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5210 Clavezic à Groix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5210 Clavezic a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, maison de 130 m² à 630 000 €, soit 4 846 €/m².

Est-ce cher pour Clavezic ?

Oui : 4 846 €/m² contre 4 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Groix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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