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France › Grimaud › Rue Ile Longue › n° 3

3 Rue Ile Longue, Grimaud

Vendu 350 000 € (6 604 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8331051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 184 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Ile Longue13 478 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Grimaud8 822 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0423
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 604 €/m² en 2023 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Ile Longue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 172 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €
11/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €
09/11/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €
21/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €
30/01/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 14 815 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 604 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 PL DU MARCHE 34 m² 503 710 € 14 815 €
16 PL DU MARCHE 34 m² 197 404 € 5 806 €
16 PL DU MARCHE 27 m² 89 991 € 3 333 €
16 PL DU MARCHE 27 m² 253 800 € 9 400 €
16 PL DU MARCHE 21 m² 200 004 € 9 524 €
16 PL DU MARCHE 34 m² 220 014 € 6 471 €
16 PL DU MARCHE 28 m² 202 104 € 7 218 €
16 PL DU MARCHE 20 m² 130 000 € 6 500 €
6174 RUE DU MARCHE PORT GRIMAUD 33 m² 151 998 € 4 606 €
16 PL DU MARCHE 28 m² 135 996 € 4 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 14 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l’Ile Longue
Ventes sur la voie3
Voir Rue de l’Ile Longue ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+14 %
vs département+142 %
Rendement brut2.5 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
966 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Ile Longue28 ventes depuis 2014 · 13 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 8 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Ile Longue à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Ile Longue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, appartement de 53 m² à 350 000 €, soit 6 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ile Longue ?

Non : 6 604 €/m² contre 13 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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